3 Rue de la Bate, 78980 Neauphlette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bate, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Bate, 78980 Neauphlette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Neauphlette.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couarde à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bate
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bate, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bate dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bate par rapport à la voie
Sur Rue de la Bate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 3 Rue de la Bate se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bate par rapport à Neauphlette et à Yvelines
À Neauphlette, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bate se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Neauphlette et -41.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphlette a baissé de 19.49 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 3 Rue de la Bate à Neauphlette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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