3 Rue des Pres de Launay, 78980 Neauphlette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pres de Launay, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue des Pres de Launay, 78980 Neauphlette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Neauphlette.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 78 mètres
Ventes au 3 Rue des Pres de Launay
Une vente a été recensée au 3 Rue des Pres de Launay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pres de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pres de Launay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pres de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pres de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pres de Launay dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pres de Launay par rapport à la voie
Sur Rue des Pres de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 3 Rue des Pres de Launay se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pres de Launay par rapport à Neauphlette et à Yvelines
À Neauphlette, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pres de Launay se situe 1 % en dessous de la moyenne de Neauphlette et -36.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphlette a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
