1 Impasse du Cadran, 78410 Nézel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cadran, affiche un prix moyen de 3 001 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Cadran, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nézel.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 423 mètres
- - Nézel - Aulnay à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Cadran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Cadran, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cadran dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cadran par rapport à la voie
Sur Impasse du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 1 Impasse du Cadran se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cadran par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cadran se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -29.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 050 € au 1 Impasse du Cadran à Nézel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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