8 Place de la Paquière, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Paquière, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Place de la Paquière, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nézel.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Nézel - Aulnay à 403 mètres
- - Nézel - Aulnay à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Paquière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Paquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Paquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Paquière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Paquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Paquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Paquière dans son marché local
Prix du 8 Place de la Paquière par rapport à la voie
Sur Place de la Paquière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 8 Place de la Paquière se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Paquière par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Paquière se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -12.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
