Rue Saint Blaise, 78410 Nézel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Blaise, 78410 Nézel, affiche un prix moyen de 3 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Blaise dans son marché local
Prix Rue Saint Blaise par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Blaise se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Nézel et 4.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Blaise à Nézel
Le loyer moyen estimé Rue Saint Blaise est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Nézel, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nézel a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au premier semestre 2020 à 3 820 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Blaise
Les ventes enregistrées Rue Saint Blaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Blaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 596 mètres
- - Nézel - Aulnay à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Blaise
Adresses Rue Saint Blaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Blaise, classées par tranches de numéros.
