1 Rue des Près Dieu, 78410 Nézel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 322 € à 4 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Près Dieu, 78410 Nézel, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue des Près Dieu, 78410 Nézel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Nézel - Aulnay à 119 mètres
- Nézel - Aulnay à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Pasteur à 1025 mètres

Ventes au 1 Rue des Près Dieu

Les 0 ventes au 1 Rue des Près Dieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Près Dieu dans son marché local

Prix du 1 Rue des Près Dieu par rapport à la voie

Sur Rue des Près Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 1 Rue des Près Dieu se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Près Dieu par rapport à Nézel et à Yvelines

À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Près Dieu se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Nézel et -24.33 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.