2 bis Rue des Près Dieu, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Près Dieu, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 bis Rue des Près Dieu, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Nézel - Aulnay à 387 mètres
- - Nézel - Aulnay à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Près Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Près Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Près Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Près Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Près Dieu dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Près Dieu par rapport à la voie
Sur Rue des Près Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 bis Rue des Près Dieu se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Près Dieu par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Près Dieu se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Nézel et -29.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
