4 bis Rue des Près Dieu, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Près Dieu, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 bis Rue des Près Dieu, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nézel.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Nézel - Aulnay à 341 mètres
- - Nézel - Aulnay à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Près Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Près Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Près Dieu dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Près Dieu par rapport à la voie
Sur Rue des Près Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 4 bis Rue des Près Dieu se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Près Dieu par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Près Dieu se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Nézel et -21.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
