6 Rue du Pont des Prés, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pont des Prés, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Rue du Pont des Prés, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nézel.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Nézel - Aulnay à 188 mètres
- - Nézel - Aulnay à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 992 mètres
Ventes au 6 Rue du Pont des Prés
Les 2 ventes au 6 Rue du Pont des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pont des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pont des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pont des Prés dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pont des Prés par rapport à la voie
Sur Rue du Pont des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 6 Rue du Pont des Prés se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pont des Prés par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pont des Prés se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Nézel et -18.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
