2 Ruelle des Moulinets, 78410 Nézel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Moulinets, affiche un prix moyen de 2 131 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Moulinets, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nézel.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 414 mètres
- - Nézel - Aulnay à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Moulinets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Moulinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Moulinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Moulinets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Moulinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Moulinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Moulinets dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Moulinets par rapport à la voie
Sur Ruelle des Moulinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 Ruelle des Moulinets se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Moulinets par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Moulinets se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Nézel et -49.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 2 Ruelle des Moulinets à Nézel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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