2 Ruelle des Prés Dieu, 78410 Nézel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 314 € à 4 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle des Prés Dieu, 78410 Nézel, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 2 Ruelle des Prés Dieu, 78410 Nézel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Nézel - Aulnay à 150 mètres
- Nézel - Aulnay à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Pasteur à 1040 mètres

Ventes au 2 Ruelle des Prés Dieu

Les 0 ventes au 2 Ruelle des Prés Dieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle des Prés Dieu dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Prés Dieu par rapport à la voie

Sur Ruelle des Prés Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 2 Ruelle des Prés Dieu se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Prés Dieu par rapport à Nézel et à Yvelines

À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Prés Dieu se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Nézel et -24.59 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.