les Prés Dieu, 78410 Nézel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 1 808 € à 3 739 €

les Prés Dieu, 78410 Nézel, affiche un prix moyen de 2 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF les Prés Dieu

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Prix les Prés Dieu dans son marché local

Prix les Prés Dieu par rapport à Nézel et à Yvelines

À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons les Prés Dieu se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Nézel et 31.6 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Prés Dieu, 78410 Nézel(3,161 €)

Chemin Rural 7 des Pres Villards, 78410 Nézel(3,188 €)

Rue Saint Blaise, 78410 Nézel(3,066 €)

Route de Montgardé, 78410 Nézel(3,140 €)

Place de la Paquière, 78410 Nézel(3,112 €)

impasse de la Mauldre, 78410 Nézel(2,880 €)

Allée du Hameau de la Mauldre, 78410 Nézel(3,230 €)

Chemin Cr 7 des Prés Villards, 78410 Nézel(3,198 €)

Rue des Près Dieu, 78410 Nézel(3,039 €)

Impasse des Peupliers, 78410 Nézel(2,917 €)

Cadre de vie et proximité les Prés Dieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Nézel - Aulnay à 198 mètres
- Nézel - Aulnay à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Pasteur à 764 mètres

Rues à proximité :

Ruelle des Prés Dieu

Chemin Rural 7 des Pres Villards

Rue Saint Blaise

Route de Montgardé

Place de la Paquière

impasse de la Mauldre

Allée du Hameau de la Mauldre

Chemin Cr 7 des Prés Villards

Rue des Près Dieu

Impasse des Peupliers

Le parc immobilier les Prés Dieu

les Prés Dieu est située dans le quartier Nézel. Elle compte 1111 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses les Prés Dieu

Retrouvez ci-dessous les adresses les Prés Dieu, classées par tranches de numéros.

1 les Prés Dieu, 78410 Nézel

4 les Prés Dieu, 78410 Nézel

10 les Prés Dieu, 78410 Nézel

20 les Prés Dieu, 78410 Nézel

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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au les Prés Dieu à Nézel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 253 € (5 %)