3 Sente Rurale Nº22, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente Rurale Nº22, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Sente Rurale Nº22, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Nézel - Aulnay à 141 mètres
- - Nézel - Aulnay à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente Rurale Nº22
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente Rurale Nº22 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente Rurale Nº22
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Sente Rurale Nº22. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente Rurale Nº22
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente Rurale Nº22 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente Rurale Nº22 dans son marché local
Prix du 3 Sente Rurale Nº22 par rapport à la voie
Sur Sente Rurale Nº22, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 3 Sente Rurale Nº22 se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente Rurale Nº22 par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente Rurale Nº22 se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -14.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
