40 Avenue Georges Buffon, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Avenue Georges Buffon, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Parc et La Tuilerie.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Chênes à 88 mètres
- - Noisy-le-Roi à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Georges Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Georges Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Georges Buffon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue Georges Buffon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 40 Avenue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 40 Avenue Georges Buffon se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Georges Buffon par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Georges Buffon se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Roi et 21.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Roi a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 207 €/m² sur la période récente.
