1 bis Chemin de l'Abreuvoir, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 6 126 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de l'Abreuvoir, 78590 Noisy-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal De Retz à 146 mètres
- - Noisy-le-Roi à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 1179 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de l'Abreuvoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 6 126 €/m², le 1 bis Chemin de l'Abreuvoir se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de l'Abreuvoir par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de l'Abreuvoir se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 68.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de l'Abreuvoir à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de l'Abreuvoir est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
