3 Chemin de l’Erable, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Erable, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de l’Erable, 78590 Noisy-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 248 mètres
- - Noisy-le-Roi à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 488 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 488 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Erable
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Erable, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Erable dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Erable par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Erable, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 3 Chemin de l’Erable se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Erable par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de l’Erable se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 71.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de l’Erable à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de l’Erable est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.73 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
