8 Chemin des Princes, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Princes, affiche un prix moyen de 5 876 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Princes, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 647 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Quintinie à 42 mètres
- - Noisy-le-Roi à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 42 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 42 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Princes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Princes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Princes par rapport à la voie
Sur Chemin des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 8 Chemin des Princes se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Princes par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Princes se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 61.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Princes à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Princes est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
