2 Cour de l’Orme, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de l’Orme, affiche un prix moyen de 6 415 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour de l’Orme, 78590 Noisy-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 27 mètres
- - Noisy-le-Roi à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 603 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 603 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de l’Orme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de l’Orme dans son marché local
Prix du 2 Cour de l’Orme par rapport à la voie
Sur Cour de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 2 Cour de l’Orme se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de l’Orme par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour de l’Orme se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 75.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour de l’Orme à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Cour de l’Orme est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.73 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
