8 Impasse des Sequoias, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Sequoias, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Sequoias, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bailly.
- 1070 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Quintinie à 185 mètres
- - Noisy-le-Roi à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 184 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 184 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Sequoias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Sequoias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Sequoias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Sequoias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Sequoias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Sequoias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Sequoias dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Sequoias par rapport à la voie
Sur Impasse des Sequoias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 8 Impasse des Sequoias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Sequoias par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Sequoias se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 51.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Sequoias à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Sequoias est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
