4 le Vaucheron, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 le Vaucheron, affiche un prix moyen de 6 491 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 le Vaucheron, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 1217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 162 mètres
- - Noisy-le-Roi à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 717 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 717 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 4 le Vaucheron
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Vaucheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 le Vaucheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 le Vaucheron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Vaucheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Vaucheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Vaucheron dans son marché local
Prix du 4 le Vaucheron par rapport à la voie
Sur le Vaucheron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 491 €/m², le 4 le Vaucheron se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Vaucheron par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 le Vaucheron se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 78.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 le Vaucheron à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 4 le Vaucheron est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 28.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
