9 Place Robert Brame, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Robert Brame, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Robert Brame, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Noisy Le Roi à 31 mètres
- - Noisy-le-Roi à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 793 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 793 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Robert Brame
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Robert Brame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Robert Brame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Robert Brame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Robert Brame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Robert Brame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Robert Brame dans son marché local
Prix du 9 Place Robert Brame par rapport à la voie
Sur Place Robert Brame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 9 Place Robert Brame se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Robert Brame par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Robert Brame se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Roi et 46.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Robert Brame à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 9 Place Robert Brame est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 26.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
