1 Rue André le Bourblanc, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André le Bourblanc, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°2 et du 6.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 381 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue André le Bourblanc, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
4 niveaux - 381 logements - 148 parkings - 16636 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée De Marly à 51 mètres
- - Noisy-le-Roi à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 494 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 494 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André le Bourblanc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André le Bourblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André le Bourblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André le Bourblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André le Bourblanc dans son marché local
Prix du 1 Rue André le Bourblanc par rapport à la voie
Sur Rue André le Bourblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 1 Rue André le Bourblanc se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André le Bourblanc par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André le Bourblanc se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Roi et 49.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue André le Bourblanc à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Rue André le Bourblanc est de 22.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 27.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
