25 Rue André le Bourblanc, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André le Bourblanc, affiche un prix moyen de 6 839 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°23 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue André le Bourblanc, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 828 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 74 mètres
- - Noisy-le-Roi à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 675 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 675 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 89 mètres
Ventes au 25 Rue André le Bourblanc
Une vente a été recensée au 25 Rue André le Bourblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue André le Bourblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue André le Bourblanc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue André le Bourblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue André le Bourblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André le Bourblanc dans son marché local
Prix du 25 Rue André le Bourblanc par rapport à la voie
Sur Rue André le Bourblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 839 €/m², le 25 Rue André le Bourblanc se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André le Bourblanc par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue André le Bourblanc se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 87.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue André le Bourblanc à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 25 Rue André le Bourblanc est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 28.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
