2 Rue de Chevreloup, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chevreloup, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Chevreloup, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 1708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Quintinie à 176 mètres
- - Noisy-le-Roi à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 176 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 176 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chevreloup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chevreloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chevreloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chevreloup, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chevreloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chevreloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chevreloup dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chevreloup par rapport à la voie
Sur Rue de Chevreloup, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 2 Rue de Chevreloup se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chevreloup par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chevreloup se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 56.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Chevreloup à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Chevreloup est de 23.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 28.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
