2 bis Rue de Chevreloup, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Chevreloup, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Chevreloup, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 1708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Quintinie à 176 mètres
- - Noisy-le-Roi à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 176 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 176 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 700 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Chevreloup
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Chevreloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Chevreloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Chevreloup, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Chevreloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Chevreloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Chevreloup dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Chevreloup par rapport à la voie
Sur Rue de Chevreloup, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 2 bis Rue de Chevreloup se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Chevreloup par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Chevreloup se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 53.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Chevreloup à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Chevreloup est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
