2 Rue de la Forge, 78125 Orcemont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de la Forge, 78125 Orcemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Orcemont.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les tilleuls à 323 mètres
Ventes au 2 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Orcemont et à Yvelines
À Orcemont, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Orcemont et -37.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcemont a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 20.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 577 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
