17 Chemin des Ruelles, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Ruelles, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin des Ruelles, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Orgerus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0549 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Gué à 147 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 693 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 430 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Ruelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Ruelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Ruelles dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Ruelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 17 Chemin des Ruelles se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Ruelles par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin des Ruelles se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Orgerus et 14.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin des Ruelles à Orgerus
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin des Ruelles est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Orgerus, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgerus a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2021 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
