6 Impasse de la Croix Neuve, 78910 Orgerus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Croix Neuve, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse de la Croix Neuve, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Orgerus.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Du Bourg à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 85 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 294 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 348 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Croix Neuve
Une vente a été recensée au 6 Impasse de la Croix Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Croix Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Croix Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Croix Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Croix Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Croix Neuve dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Croix Neuve par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 6 Impasse de la Croix Neuve se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Croix Neuve par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Croix Neuve se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Orgerus et -26.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 350 € au 6 Impasse de la Croix Neuve à Orgerus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
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