5 Impasse de la Vallee du Ru, 78910 Orgerus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Vallee du Ru, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse de la Vallee du Ru, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Orgerus.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De La Jument à 116 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 863 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Vallee du Ru
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Vallee du Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Vallee du Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Vallee du Ru, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Vallee du Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Vallee du Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Vallee du Ru dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Vallee du Ru par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallee du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 5 Impasse de la Vallee du Ru se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Vallee du Ru par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Vallee du Ru se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -35.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 5 Impasse de la Vallee du Ru à Orgerus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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