22 Place des Halles, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place des Halles, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Place des Halles, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Orgerus.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 416 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 103 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place des Halles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des Halles dans son marché local
Prix du 22 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 22 Place des Halles se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des Halles par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place des Halles se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -37.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 150 € au 22 Place des Halles à Orgerus, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 652 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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