Rue du Stade Marcel Cuaz, 78910 Orgerus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Stade Marcel Cuaz, 78910 Orgerus, affiche un prix moyen de 3 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Stade Marcel Cuaz dans son marché local
Prix Rue du Stade Marcel Cuaz par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Stade Marcel Cuaz se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Orgerus et 12.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Stade Marcel Cuaz à Orgerus
Le loyer moyen estimé Rue du Stade Marcel Cuaz est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Orgerus, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgerus a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2021 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Stade Marcel Cuaz
Les ventes enregistrées Rue du Stade Marcel Cuaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Stade Marcel Cuaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 53 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 396 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 188 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Stade Marcel Cuaz
Adresses Rue du Stade Marcel Cuaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Stade Marcel Cuaz, classées par tranches de numéros.
