8 Place des Halles, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Halles, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place des Halles, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Orgerus.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 429 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 156 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 245 mètres
Ventes au 8 Place des Halles
Une vente a été recensée au 8 Place des Halles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Halles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Halles dans son marché local
Prix du 8 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 Place des Halles se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Halles par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Halles se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Orgerus et -28.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 8 Place des Halles à Orgerus, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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