5 Rue de la Plaine, 78910 Orgerus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Plaine, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Orgerus.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De La Jument à 249 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 5 Rue de la Plaine se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Plaine par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Plaine se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Orgerus et -20.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 000 € au 5 Rue de la Plaine à Orgerus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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