8 Rue de la Source, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 20.51 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue de la Source, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Orgerus.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 497 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 459 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 573 mètres
Ventes au 8 Rue de la Source
Les 2 ventes au 8 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Source, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 8 Rue de la Source se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Source par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Source se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -29.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
