14 Rue de la Tourelle, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Tourelle, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°14 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Tourelle, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Orgerus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Gué à 387 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 985 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 809 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 888 mètres
Ventes au 14 Rue de la Tourelle
Les 4 ventes au 14 Rue de la Tourelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Tourelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Tourelle dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 14 Rue de la Tourelle se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Tourelle par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Tourelle se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Orgerus et 6.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Tourelle à Orgerus
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Tourelle est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Orgerus, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgerus a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2021 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
