18 Rue des Petits Clos, 78910 Orgerus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Petits Clos, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Petits Clos, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Orgerus.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Gué à 736 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 974 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Petits Clos
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Petits Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Petits Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Petits Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Petits Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Petits Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Petits Clos dans son marché local
Prix du 18 Rue des Petits Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 18 Rue des Petits Clos se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Petits Clos par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Petits Clos se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -32.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 750 € au 18 Rue des Petits Clos à Orgerus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge.
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