26 Rue du Bois, 78910 Orgerus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°28.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Bois, 78910 Orgerus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Gué à 590 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 950 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 866 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 26 Rue du Bois se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bois par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bois se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -34.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 26 Rue du Bois à Orgerus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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