1 bis Rue du Moutier, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 bis Rue du Moutier, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Orgerus.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Gué à 38 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 834 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 542 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 575 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Moutier
Les 2 ventes au 1 bis Rue du Moutier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Moutier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 1 bis Rue du Moutier se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Moutier par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Moutier se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -33.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
