40 Rue du Moutier, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°25 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Rue du Moutier, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Orgerus.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orgerus Béhoust à 192 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Moutier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 40 Rue du Moutier se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Moutier par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Moutier se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -24.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
