6 Rue du Moutier, 78910 Orgerus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°8 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Moutier, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Orgerus.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Gué à 7 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 842 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 561 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 601 mètres
Ventes au 6 Rue du Moutier
Une vente a été recensée au 6 Rue du Moutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Moutier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 6 Rue du Moutier se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Moutier par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Moutier se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -37.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 6 Rue du Moutier à Orgerus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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