28 Rue du Pre du Bourg, 78910 Orgerus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pre du Bourg, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Pre du Bourg, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orgerus.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Du Bourg à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 139 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 312 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 345 mètres
Ventes au 28 Rue du Pre du Bourg
Une vente a été recensée au 28 Rue du Pre du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pre du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Pre du Bourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pre du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pre du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pre du Bourg dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pre du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Pre du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 28 Rue du Pre du Bourg se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pre du Bourg par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Pre du Bourg se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Orgerus et -12.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 900 € au 28 Rue du Pre du Bourg à Orgerus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
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