9 Vallée Jean Leloup, 78910 Orgerus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Vallée Jean Leloup, affiche un prix moyen de 2 952 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Vallée Jean Leloup, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Orgerus.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0523 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 82 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 838 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 521 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 532 mètres
Ventes au 9 Vallée Jean Leloup
Une vente a été recensée au 9 Vallée Jean Leloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Vallée Jean Leloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Vallée Jean Leloup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Vallée Jean Leloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Vallée Jean Leloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Vallée Jean Leloup dans son marché local
Prix du 9 Vallée Jean Leloup par rapport à la voie
Sur Vallée Jean Leloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 9 Vallée Jean Leloup se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Vallée Jean Leloup par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Vallée Jean Leloup se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Orgerus et -30.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 600 € au 9 Vallée Jean Leloup à Orgerus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 845 € si le professionnel les prend en charge.
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