1 Allee des Lilas, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Lilas, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allee des Lilas, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Orgeval.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Sans Nom à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 979 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Allee des Lilas par rapport à la voie
Sur Allee des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 1 Allee des Lilas se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Lilas par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Lilas se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 14.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 850 € au 1 Allee des Lilas à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 046 € en assurant vous-même les visites, ou 3 023 € si le professionnel les prend en charge.
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