32 Allee du Clos Rollet, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allee du Clos Rollet, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2020,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allee du Clos Rollet, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vente Bertine à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori internationale El Nido à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee du Clos Rollet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee du Clos Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee du Clos Rollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee du Clos Rollet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee du Clos Rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee du Clos Rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee du Clos Rollet dans son marché local
Prix du 32 Allee du Clos Rollet par rapport à la voie
Sur Allee du Clos Rollet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 32 Allee du Clos Rollet se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee du Clos Rollet par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee du Clos Rollet se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 3.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 050 € au 32 Allee du Clos Rollet à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 738 € si le professionnel les prend en charge.
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