2 Allee du Pre Fleuri, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Pre Fleuri, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Pre Fleuri, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Chartier à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Pre Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Pre Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Pre Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Pre Fleuri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pre Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pre Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Pre Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Allee du Pre Fleuri par rapport à la voie
Sur Allee du Pre Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 2 Allee du Pre Fleuri se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Pre Fleuri par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Pre Fleuri se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 40.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 250 € au 2 Allee du Pre Fleuri à Orgeval, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 456 € en assurant vous-même les visites, ou 3 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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