Rue de Montamets, 78630 Orgeval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montamets, 78630 Orgeval, affiche un prix moyen de 3 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 126 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue de Montamets
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montamets dans son marché local
Prix Rue de Montamets par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montamets se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 10.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montamets à Orgeval
Le loyer moyen estimé Rue de Montamets est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.29 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montamets
Les ventes enregistrées Rue de Montamets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montamets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1762 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montamets
Adresses Rue de Montamets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montamets, classées par tranches de numéros.
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