123 Avenue du Docteur Maurer, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue du Docteur Maurer, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°182 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Avenue du Docteur Maurer, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurer à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Avenue du Docteur Maurer
Aucune vente n'a été recensée au 123 Avenue du Docteur Maurer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Avenue du Docteur Maurer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Avenue du Docteur Maurer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Avenue du Docteur Maurer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Avenue du Docteur Maurer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue du Docteur Maurer dans son marché local
Prix du 123 Avenue du Docteur Maurer par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Maurer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 123 Avenue du Docteur Maurer se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue du Docteur Maurer par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue du Docteur Maurer se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 31.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Avenue du Docteur Maurer à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 123 Avenue du Docteur Maurer est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
