3 Avenue du Marechal Foch, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Marechal Foch, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Orgeval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 238 parkings - 1911 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Chartier à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Marechal Foch, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 3 Avenue du Marechal Foch se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Marechal Foch par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Marechal Foch se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 9.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Marechal Foch à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Marechal Foch est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
