3 Place de la Mairie, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°5 et du 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Mairie, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Orgeval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 11 parkings - 1304 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurer à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Mairie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 3 Place de la Mairie se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Mairie par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Mairie se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 21.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Mairie à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Mairie est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
