22 Rue de Bethemont, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bethemont, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Bethemont, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bethemont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bethemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bethemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bethemont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bethemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bethemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bethemont dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bethemont par rapport à la voie
Sur Rue de Bethemont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 22 Rue de Bethemont se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bethemont par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bethemont se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Orgeval et -11.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 450 € au 22 Rue de Bethemont à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 686 € en assurant vous-même les visites, ou 2 343 € si le professionnel les prend en charge.
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